Как получить доверенность для покупки дома с участком без личного присутствия

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, доверенность на совершение сделок с недвижимым имуществом должна быть выдана в письменной форме и заверена нотариусом. Однако, в настоящее время существует возможность выдать нотариальную доверенность в электронном виде при личном присутствии доверителя в нотариальной конторе. Так же имеется возможность выдачи доверенности на покупку недвижимости через систему госуслуг, но в данном случае с доверенностью для покупки недвижимого имущества еще нет такой возможности. Таким образом, на данный момент выдача доверенности на покупку недвижимости его дочерью в онлайн-режиме не предусмотрена.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом с земельным участком;

2. Документы, подтверждающие личность и совершеннолетие старшей дочери;

3. Доверенность на покупку, выданную старшей дочерью в письменной форме с обязательной нотариальной заверкой;

4. Документы, подтверждающие личность и полномочия представителя (матери);

5. Документы, подтверждающие оплату покупки.

На данный момент, закон Российской Федерации не предусматривает выдачи доверенностей в электронном виде, поэтому в данном случае необходимо воспользоваться услугами нотариуса для оформления доверенности на покупку. Если старшей дочери невозможно присутствовать на нотариальной конторе лично, то она может написать доверенность в свободной форме, подписать её и отправить матери почтой, после чего она может также нотариально заверить эту доверенность.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 185) - регулирует вопросы доверенностей;
• Федеральный закон от 10.11.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 12) - регулирует вопросы регистрации доверенностей в местных органах власти.