Как получить доступ к имуществу в торгах по банкротству: решение проблем с задатком, охраной и конкурсным управляющим. Советы от эксперта.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, участник торгов в порядке, установленном конкурсным управляющим, имеет право на осмотр имущества, выставленного на торги, до их проведения. В случае нарушения этого права, участник торгов вправе обратиться в суд с требованием о признании действий конкурсного управляющего незаконными и требованием о возмещении причиненных убытков.

Также, участник торгов может обратиться в полицию с заявлением о мошеннических действиях конкурсного управляющего и охранников, запретивших ему осмотр имущества. В этом случае, полиция должна провести расследование и привлечь виновных к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Рекомендуется участнику торгов обратиться к юристу, который может оказать юридическую поддержку и помочь в защите его прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора о задатке, который Вы внесли на счет конкурсного управляющего.

2. Копия документов о проведении торгов по банкротству.

3. Доказательства Вашего обращения к конкурсному управляющему с просьбой оказать Вам техническую поддержку при осмотре имущества, которое выставлено на торги.

4. Документальные подтверждения всех инцидентов, которые произошли с конкурсным управляющим и охраной склада, например, копии заявлений в полицию.

5. Копии всех переписок и сообщений, которые были направлены Вами и конкурсному управляющему во время предстоящего осмотра имущества.

6. Возможно, пригодятся также письменные заявления других участников торгов, которые могут подтвердить Ваши слова о мошеннической схеме.

После получения указанных документов, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, а также в суд с иском о возврате задатка и возмещении причиненных Вам убытков. Также возможно обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании действий конкурсного управляющего не законными и требовании принять меры к защите прав потребителей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 14 Федерального закона "О банкротстве" - Задаток, вносимый участником торгов

• Статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отказ контрагента от исполнения договора

• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - Мошенничество