Как получить долю в квартире умершей тети, если она оставила завещание брату, который умер раньше нее?

Из условий случая следует, что на момент смерти тети она оставила завещание о передаче своей квартиры ее родному брату, которого нет в живых, а завещание не было изменено. В этом случае в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественные права и обязанности наследника, который умер до наследования, переходят к его наследникам по закону. Исходя из этого, наследники умершего брата, то есть его жена и сын, могут претендовать на долю в квартире в качестве наследников его брата, если ему не были указаны другие наследники в завещании, а завещание не было изменено.

Ключи от квартиры и все документы находятся на руках у сына умершего брата, но это не означает, что он является правильным наследником квартиры. Если завещание тети не было переписано и действительно, то наследники умершего брата не получат наследство, а право получить его будет у родственников по закону, то есть у племянницы умершей тети и других ее родственников.

В данном случае, как родная племянница умершей тети, вы имеете право претендовать на долю в квартире, но настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и правового сопровождения в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Завещание тети.
2. Свидетельства о рождении и смерти тети, брата и его жены.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру тети.
4. Свидетельство о праве на наследство брата и его жены.
5. Возможно, документы, подтверждающие право сына брата на наследство.

Если все документы находятся на руках у сына брата, то ему необходимо будет дать согласие на их предоставление для решения данного вопроса. Либо можно обратиться в нотариальную контору для оформления заявления на получение копий документов. Однако, для определения возможности наследования квартиры необходимо провести юридическую экспертизу завещания тети и выяснить право на наследство брата и его жены.

Статьи, которые могут быть применены: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1117 (о завещании); - Гражданский кодекс РФ, статьи 253-257 (о наследовании); - Семейный кодекс РФ, статья 62 (о правах наследников).

Также необходимо учитывать сроки и порядок обращения в суд для защиты своих прав.