Как получить долю в квартире умершей родственницы без наличия супруга, детей и внуков и учитывая наследственные долги и договоры-дарения

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник по закону, который получает имущество в наследство, несет ответственность по обязательствам наследодателя ограниченно на сумму стоимости наследуемого имущества. Таким образом, племянник будет нести ответственность только в пределах стоимости доли, которую он получит в квартире, по долгам наследодателя.

Однако, в случае, если племяннику будет оформлен договор дарения еще при жизни наследодателя, согласно статье 581 Гражданского кодекса Российской Федерации, такой договор не подлежит отмене по требованию наследников, за исключением случаев, когда договор дарения был заключен с нарушением закона или когда такие действия наследодателя противоречат его признакам беспристрастности, т.е. не являются добровольными или были совершены под влиянием заблуждения, обмана или насилия. Таким образом, если договор дарения был заключен с соблюдением требований закона, то наследодатель не может забрать имущество назад, а племянник не будет нести ответственности по долгам наследодателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельство о смерти родственницы, свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (в данном случае на квартиру), документы, подтверждающие наличие долга у родственницы перед кредитной организацией, а также другие документы, которые могут иметь отношение к данной ситуации, например, договор-дарения, если он есть.

Относительно вопроса о наследовании квартиры и долгов: согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, наследники несут ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости наследственного имущества, полученного ими в наследство. Таким образом, племянник в данном случае будет нести ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости доли квартиры, которая пришла на его долю в наследство. При этом, если родственница оформляет на вас договор-дарения в период своей жизни, это не отменяет долгов, которые она имеет в период своей жизни и которые могут быть удержаны из ее наследства.

Чтобы определить права племянника в наследственном имуществе и долгах, применяются следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 1145 "Право на наследство"; - Статья 1150 "Наследственный долг"; - Статья 579 "О порядке перехода долговой обязанности лица, утратившего права по кредитному договору".