Как получить долю в квартире, переданной на имя другого лица: наследование и приватизация

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована путем передачи в собственность наследникам (в данном случае – на вас), то наследуемая доля в этой квартире переходит наследникам с момента смерти наследодателя, без необходимости отдельного оформления права собственности на квартиру. Если ваша мама не заявила право на наследование доли в квартире, то ваша сестра не имеет права на долю в этой квартире, так как она не является наследницей. Однако, наличие у вашей мамы прописки в данной квартире не имеет значения для наследования квартиры, если ваша мама не была владельцем этой недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную в 2007 году.

2. Документы, подтверждающие факт отказа матери от права собственности на квартиру.

3. Свидетельство о регистрации матери в данной квартире.

4. Свидетельства о рождении и родственных отношениях между сестрами.

5. Документы, подтверждающие наличие и размер наследуемого имущества по завещанию или наследственному закону.

6. Копия жалобы от сестры в суд о получении доли в квартире.

Относительно права сестры на долю в квартире: если квартира была приватизирована на автора вопроса и матерь с ней не проживала, а только зарегистрирована в данной квартире, то сестра не имеет права наследования квартиры, так как она наследуется в порядке закона на основании завещания или по наследственному закону первыми очередными наследниками (члены семьи до 1 степени родства, в которую не входят полные родные братья и сестры). Однако, если сестра может доказать, что она внесла финансовый вклад в улучшение жилищных условий в квартире, то она может претендовать на получение компенсации, но не на приобретение собственности на квартиру.

Статьи 256, 257, 259, 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 572, 573, 574, 575, 576, 577, 594, 595, 596, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 660, 778, 779, 780, 781, 782 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Также следует учесть наличие завещания и других документов, которые могут влиять на права наследников.