Как получить долю квартиры, если ипотека оформлена на гражданскую жену: плата вместе, но не расписаны?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие оформленного брачного договора либо регистрация брака не являются единственными основаниями для того, чтобы супруги могли претендовать на долю имущества, приобретенного в период совместной жизни. В данной ситуации возможны следующие варианты.

1. Если приобретение квартиры было осуществлено за счет совместных средств, то каждый из совладельцев сможет претендовать на свою долю в этом имуществе. При этом, важно установить долю каждого из вас в совместной собственности на основании документов о приобретении недвижимости.

2. Если один из супругов брал ипотеку на свое имя, то по умолчанию он является ее владельцем. При этом, если вы хотите претендовать на долю квартиры, то необходимо доказать факт совместной закупки ее обстановки или иных расходов на нее.

3. Если в настоящее время квартира является совместной собственностью, то необходимо решить вопрос о комфортном проживании. Если совладельцы не могут совмесно принять единое решение об условиях проживания, возможно подача в суд искового заявления о разделе имущества.

В любом случае, при решении данного вопроса важно понимать, что каждый случай уникален и необходимо учитывать множество факторов в каждой конкретной ситуации. Рекомендую обратиться к профессиональному юристу, что бы получить консультацию и помощь в вашей ситуации.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры при ее приобретении в ипотеку.
2. Кредитный договор на ипотеку.
3. Иные документы подтверждающие фактический вклад в приобретение и улучшение жилой недвижимости.
4. Свидетельство о рождении и документы, подтверждающие отсутствие брачного союза (нотариальное заверение, справка о браке и т.д.).
5. Документы, подтверждающие факт совместного проживания и быта (банковские выписки, счета на коммунальные услуги, телевизионный, интернет- и телефонный договоры и др.).

На основании собранных документов необходимо обратиться в суд с иском о признании доли в квартире, определении доли и регистрации этой доли правоустанавливающим органом (в данном случае - Росреестром). При этом, в судебную практику зачастую удаётся добиться применения статьи 250 и следующих Закона РФ о гражданском браке, в соответствии с которым в случае отсутствия договора между гражданскими партнерами о взаимных правах и обязанностях в отношении имущества, они делят его поровну.

Статьи 250, 252, 256, 259, 260 и 268 Гражданского кодекса Российской Федерации.