Как получить долг в размере 500 тысяч рублей с должника, имеющего недвижимость и автомобиль в залоге у банка?

При наличии исполнительного листа, кредитор имеет право обратиться к органу, ответственному за взыскание с должника задолженности. Если у должника имеется имущество, в том числе недвижимость и автомобиль в залоге у банка, оно может быть реализовано на аукционе, чтобы удовлетворить требования пострадавшего кредитора. При этом, возможны различные очередности удовлетворения требований кредиторов, которые определяются законодательством Российской Федерации. Если банк зарегистрирован как залогодержатель в отношении автомобиля должника, он вправе получить первоочередное удовлетворение своего требования, поскольку законодательство Российской Федерации устанавливает такую возможность. Вместе с тем, если после выполнения требований залогодержателя остается должникова задолженность по кредиту, которая не может быть удовлетворена за счет другого имущества, кредитор может обратиться в орган, ответственный за взыскание задолженности, и поручить ему взыскание оставшейся суммы долга. Если у кредитора не окажется других требований, кроме требований по исполнительному листу, он получит деньги в первую очередь из средств, заработанных на аукционе за продажу имущества должника.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: исполнительный лист, решение суда, подтверждающее удовлетворение иска, и документы, подтверждающие наличие недвижимости и автомобиля в залоге у банка.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если должник имеет задолженность перед несколькими кредиторами, взыскание осуществляется пропорционально размеру каждой задолженности. Таким образом, вы будете стоять в очереди кредиторов наравне с другими кредиторами должника, однако в случае, если продажа заложенного автомобиля не покроет полностью задолженность перед банком, то оставшаяся сумма будет распределена между кредиторами должника, включая вас.

Относительно продажи недвижимости, стоит отметить, что при ее реализации вы будете стоять в очереди кредиторов за налоговыми органами. Однако, если вы имеете право на ипотеку на это имущество, вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности по ипотеке в приоритетном порядке.

Таким образом, в вашем случае, вероятность получения денежных средств при продаже недвижимости может зависеть от того, достаточно ли она оценена для погашения задолженностей перед банком и всеми кредиторами должника.

Согласно ст. 343 Гражданского процессуального кодекса РФ должник обязан удовлетворить долг в полном объеме в течение трех дней с момента получения исполнительного документа. Если должник не исполнил обязательство в указанный срок, кредитор вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности в соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса РФ.

В свою очередь, ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что исполнение решений суда осуществляется в порядке, установленном законом.

Статьи, регулирующие порядок взыскания задолженности и установления очередности удовлетворения требований кредиторов, включают, но не ограничиваются, следующими: - ст. 354 Гражданского процессуального кодекса РФ "Очередность продажи имущества должника"; - ст. 360 Гражданского процессуального кодекса РФ "Продажа имущества должника по заявлению кредитора"; - ст. 111 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; - ст. 92 Федерального закона от 21.12.2013 № 403-ФЗ "О кредитных историях".

Исходя из вышеизложенного, порядок удовлетворения требований кредиторов определяется законом и применить ее в конкретном случае может только компетентный орган власти.