Как приватизировать квартиру, полученную от предприятия, ликвидированного в 1986г. на 4 человек, если есть ордер на мать?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2722717
Ответы юристов (2)
В соответствии с Законом РФ "О социальной защите населения", право на социальный найм жилых помещений возникает у граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих соответствующие документы на переезд по социальному найму. Если Вы, как заявитель, не являетесь совместными обладателями данного жилого помещения с бывшими членами Вашей семьи, то Вам необходимо оформить социальный договор найма жилого помещения в порядке, предусмотренном законодательством РФ. При этом необходимо обратить внимание на то, что срок действия такого договора может быть ограничен и периодически продлеваться.
Если Вы не можете получить документы на договор социального найма в связи с основаниями, указанными в Вашем вопросе, то рекомендуется обратиться в жилищную комиссию по месту жительства для консультации и возможных действий. Приватизация жилого помещения возможна только на основании соответствующего законодательства.
В данном случае для получения юридической консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Однако, можно предоставить общую информацию относительно правовых механизмов в Российской Федерации.
Согласно действующему законодательству, жилищные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом «О государственном и муниципальном жилищном контроле», Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и другими нормативными правовыми актами.
В данном случае, необходимо определить, на каком основании было выдано жилье матери в 1986 году. Если было заключено договор социального найма на матерь, то выдача жилья на других членов семьи не является законной и может быть оспорена. При этом, согласно Жилищному кодексу РФ, право на жилище имеют граждане, которые зарегистрированы в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и им оказывается государственная поддержка.
С учетом вышеизложенного, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для детального изучения документации и правового анализа ситуации.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Копия ордера на предоставление служебного жилья, выданного в 1986 году;
- Свидетельства о рождении всех лиц, прописанных в квартире в 1986 году;
- Копии паспортов всех лиц, прописанных в квартире на данный момент;
- Документы, подтверждающие, что предприятие, выдавшее служебное жилье, было ликвидировано;
- Документы, подтверждающие, что матери, отцу и сестре была выдана жилая площадь в другом районе;
- Документ, подтверждающий расслужебление квартиры и ее принадлежность фонду Москвы.
В данной ситуации для решения вопроса оформления права социального найма на квартиру необходимо обратиться в местное исполнительное органов государственной власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Вам могут отказать в оформлении права социального найма на основании того, что ордер на предоставление жилья был выдан на матерь, однако вы имеете право на получение жилья на основании очередности и наличия свободой жилплощади.
Приватизация жилья возможна на основании закона о приватизации жилья, однако для ее осуществления необходимо оформить право социального найма. Если у вас возникнут вопросы по данной теме, рекомендую обращаться к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства.
Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:
- Копия ордера на предоставление жилого помещения матери в 1986 году;
- Документы, подтверждающие, что матери было предоставлено новое жилье в другом районе;
- Копия документа о переоформлении жилплощади на Вас, если такой документ имеется;
- Копия документа, подтверждающего права собственности на жилье, например, свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.
С учетом правового регулирования, приватизация жилья без договора социального найма на основании ордера, выданного в 1986 году, невозможна. Рекомендуется обратиться в Управление ЖКХ, чтобы выяснить причины отказа в выдаче документов по социальному найму и уточнить дальнейшие действия, а также возможность оформления договора социального найма на Вас.
Статьи, применимые к данной ситуации:
Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 209 "Социальный найм жилых помещений";
Жилищный кодекс Российской Федерации - Статья 30 "Право на жилище", Статья 35 "Права и обязанности граждан, проживающих в жилом помещении";
Федеральный закон от 01.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" - Статья 16 "Особенности размещения заказов на выполнение работ, оказание услуг, связанных с усилением или созданием инженерной инфраструктуры";
Постановление Правительства РФ от 25.06.2018 N 671 "О разработке и утверждении программы улучшения жилищных условий в Российской Федерации на 2019-2024 годы".
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:
- Статья 671 ГК РФ "Право пользования жилым помещением";
- Статья 6 Федерального закона от 20 декабря 1991 года № 395-ФЗ "О жилищных отношениях";
- Статья 16 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 136-ФЗ "Об основах социального обеспечения граждан в Российской Федерации";
- Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Оформление права пользования жилым помещением в результате его приобретения по договору социального найма";
- Статья 209 ГПК РФ "Особенности защиты прав, связанных с жилищными правоотношениями".
Отношения могут регулироваться не только указанными выше статьями, но и другими законодательными актами в зависимости от конкретных обстоятельств.
Поэтому в данной ситуации необходимо обратиться к компетентному юристу, который сможет оценить ситуацию и определить возможный дальнейший ход действий для решения данного вопроса.
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы