Как получить деньги за долю земли по рыночной стоимости и стать ее полноценным владельцем – советы и рекомендации

Если Вам была присуждена часть земельного участка по государственным расценкам, то для получения денежной компенсации по рыночной стоимости Вам следует подать исковое заявление в суд, которое должно быть направлено против лица, которое отказывается от приобретения земельного участка по рыночной стоимости.

Для перехода права на земельный участок на нового собственника Вам необходимо будет заключить договор купли-продажи с этим лицом и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра.

Следует учесть, что процедура получения денежной компенсации и перехода права собственности на земельный участок может занять несколько месяцев в зависимости от конкретной ситуации и сложности данного дела.

Для получения денег за часть земли по рыночной стоимости вам необходимо подать заявление на пересмотр судебного акта о разделе имущества земли, представив документы, подтверждающие рыночную стоимость земли (например, оценочный отчет, выданный организацией, уполномоченной на оценку недвижимости на территории Российской Федерации).

После того, как суд пересмотрит свой ранее вынесенный акт и установит рыночную стоимость вашей части земли, вы сможете получить компенсацию за нее по рыночной цене.

Для вступления в права собственности на вашу часть земли вы должны зарегистрировать право собственности в соответствующих органах государственного кадастра и технической инвентаризации недвижимости. Это процедура занимает от одного до двух месяцев.

Статья 255 ГК РФ "Реализация имущества, добытого в результате раздела общей собственности" Статья 301 ГК РФ "Переход права собственности на иное имущество" Статья 304 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок"