Как получить ДДУ в случае неисполнения договора уступки права требования на объект долевого строительства

Как мне получить подлинный договор долевого участия, если сторона 1, с которой я заключил договор уступки права требования на объект долевого строительства, уже полгода не предоставляет мне ДДУ и не отвечает на мои звонки, а представитель застройщика объясняет, что ДДУ был обратно передан по ошибке и никто не несет ответственности за это?

| Антон, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для получения ДДУ в данной ситуации рекомендуется следующее:
1. Обратиться в суд с иском о взыскании ДДУ, поскольку сторона 1 не выполнила свою обязанность передать договор долевого участия в установленный срок.
2. В иске указать нарушения со стороны застройщика, такие как передача ДДУ стороне 1 по ошибке и отсутствие ответственности за это действие.
3. Для подтверждения факта полной оплаты договора уступки и для доказательства задержки с передачей ДДУ можно представить все платежные документы и корреспонденцию с застройщиком.
4. Если юрист застройщика отказывается предоставить телефон стороны 1, можно обратиться в суд с просьбой о том, чтобы они внесли соответствующие изменения в реестр дел в данной ситуации и предоставили контактные данные.
5. В ходе судебного разбирательства будут учтены все соответствующие нормы действующего законодательства, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих отношения в сфере долевого строительства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор долевого участия.
2. Договор уступки права требования.
3. Платежные документы, подтверждающие оплату договора уступки.
4. Корреспонденция с застройщиком, включая письма с требованием передачи ДДУ.
5. Решение юриста застройщика отказать в предоставлении контактных данных стороны 1.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307, 308, 309, 310 и 450.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 214.1, 214.15, 224.5 и 231.1.
3. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (в редакции от 07.05.2013) 'Об долевом строительстве и других некоммерческих организациях, осуществляющих деятельность по строительству многоквартирных домов и приспособлению помещений в них'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы