Как получить дарственную от отца и стать полным владельцем дома и земли: необходимые документы и претензии сестры

Для того, чтобы ваш отец смог перевести вам свою долю в доме и земле, необходимо оформить дарственную на ваше имя. Для этого вам необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на оформление дарственной; 2. Паспорт гражданина РФ; 3. Свидетельство о рождении; 4. Договор купли-продажи, подтверждающий право собственности на дом и землю; 5. Документы на землю (свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ и др.); 6. Свидетельство о браке (если вы уже состоите в браке); 7. Согласие вашей сестры на перевод доли на вас (если необходимо).

Необходимо учитывать, что оформление дарственной является достаточно сложной процедурой и требует профессионального сопровождения. Рекомендуется обратиться к опытным специалистам в области недвижимости и юридическим услугам.

Для решения данного вопроса Вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Обратиться к нотариусу для составления дарственной на дом и землю, оформленные на Вас от имени Вашего отца. Необходимо убедиться, что отец обладает полной дееспособностью и может самостоятельно принимать такое решение. Для этого отец должен предоставить документы, подтверждающие его личность и право на принятие такого решения.

2. В случае если дом и земля зарегистрированы на оформляться в виде раздельной приватизации, Вам и отцу необходимо обратиться в Росреестр для оформления соответствующих документов с разделом долей в собственности. В таком случае дарственная на Вас должна быть оформлена только на долю отца.

3. Если есть желание, чтобы сестра не претендовала на наследование или долю в дальнейшем, можно оформить договор, где она отказывается от своей доли в пользу Ваших интересов.

Необходимо помнить, что оформление документов на недвижимость требует точности и внимательности, поэтому лучше всего обратиться к специалистам для юридической консультации и помощи в оформлении документов.

Закон Российской Федерации "О дарении" (статья 572-586 Гражданского Кодекса РФ) и Закон Российской Федерации "О праве собственности" (статьи 130-136 Гражданского Кодекса РФ). Также в данном случае могут применяться некоторые положения Закона Российской Федерации "О брачном договоре" (статьи 41-47 Гражданского Кодекса РФ), если отец и супруга имеют заключенный брачный договор.