Как получить больше земли при постройке на 4 сотках: определение количества и выгодные способы наследования и приватизации.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3129171
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Если в наследство входит 4 сотки земли с постройкой, то при условии, что мать передаст вам свою долю (2/3), вы получите (1/3 + 2/3) * 4 сотки = 12/3 сотки = 4 сотки земли.
- Как будет более выгодно сделать передачу зависит от конкретных обстоятельств. Вам может помочь в этом вопросе юрист, знакомый с вашей ситуацией, учитывая налоговые последствия и риски бесплатной передачи имущества.
- После передачи собственности приватизация земли может быть выгоднее для вас, т.к. вы получаете право собственности на землю, а для пенсионера могут быть предоставлены льготы на оплату земельного налога. Но это также зависит от конкретных обстоятельств.
- Стоимость приватизации и дарения определяется региональным законодательством, поэтому необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые осуществляют регистрацию прав на недвижимость, за получением этой информации.
- Право на бесплатную приватизацию земельного участка будет зависеть от региона, в котором находится земельный участок, типа земель и других факторов. Также будут необходимы расходы на оформление документов и оплату государственной пошлины.
Для решения данного вопроса необходимо знать размер земельного участка, который принадлежит к наследству и каким образом разделили наследство между наследниками. Если все наследники согласятся, то матери будет достаточно отписать свою долю на вас, чтобы вы стали 2/3 владельцем участка. В таком случае, вы получите примерно 2,67 сотки земли (4 сотки x 2/3).
Чтобы сделать передачу 2/3 части, вам и вашей матери необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в Федеральной налоговой службе. Также нужно будет учесть возможную сумму налога на дарственную сделку.
Определение выгодности приватизации земельного участка не зависит от того, кто является его владельцем. Однако, если вы станете владельцем собственности, то сможете самостоятельно решать вопросы по использованию и обращению с участком.
Стоимость приватизации земли зависит от ее категории и расположения. Стоимость дарения зависит от общей суммы дара и налоговых ставок в вашем регионе.
Если вы получите даром земельный участок в рамках права на наследство, то его приватизацию можно провести бесплатно. Расходы будут только на подготовку необходимого пакета документов для регистрации права собственности на участок. Однако, если земля находится на безвозмездном пользовании, то необходимо уточнить условия ее использования и правила приватизации.
- Статьи 1149-1164 Гражданского кодекса РФ (наследственное право)
- Статьи 572-581 Гражданского кодекса РФ (договор дарения)
- Статьи 209-220 Земельного кодекса РФ (право на землю и ее использование)
- Статьи 572-576 и 634 Гражданского кодекса РФ (договор дарения и его оплата)
- Статьи 209-220 Земельного кодекса РФ (право на приватизацию земли и порядок ее приватизации)
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы