Как полученное недвижимое имущество может привести к налоговому вычету: полное руководство

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется только по расходам на приобретение или строительство жилого помещения, а также по расходам на уплату процентов по ипотечным кредитам. Предоставление налогового вычета по иным расходам, в том числе по долгу, используемому в обмен на недвижимость, не предусмотрено законодательством. Следовательно, в данном случае налоговый вычет в размере величины погашенного долга применить нельзя.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо иметь копию договора отступного, подтверждающего получение недвижимого имущества физическим лицом в оплату долга заемщика. Далее, необходимо иметь документы, подтверждающие погашение долга своим имуществом, такие как квитанции об уплате налогов, справки из банков и пр. Также нужно иметь документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в том числе документы о государственной регистрации прав. Отдельно следует иметь документы, подтверждающие возможность применения налогового вычета в соответствии с законодательством Российской Федерации. Например, это может быть свидетельство о рождении ребенка, если налоговый вычет предоставляется в связи с уходом за ним. В зависимости от конкретных обстоятельств могут потребоваться и другие документы.

Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 220), а также Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 487-495).