Как погасить просрочку по ипотеке на коммерческую недвижимость и избежать судебных преследований банка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотечный договор может содержать условие о предоставлении ипотечного залога в виде имущества поручителя или поручителей. В случае, если была зафиксирована просрочка по рассрочке, банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании всей суммы долга, а также о взыскании имущества, выступающего в качестве залога. В данном случае, ипотека на коммерческую недвижимость может быть подвержена риску взыскания, а поручитель (супруг) может быть привлечен к ответственности. Рекомендуется незамедлительно консультироваться с юристом для оценки ситуации и принятия дальнейших мер.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на коммерческую недвижимость.
2. Документы, подтверждающие наличие просрочки, включая сведения о сумме просроченных платежей.
3. Личные данные поручителя, в том числе паспортные данные и контактную информацию.
4. Документы, подтверждающие доходы и имущество поручителя.
5. Документы, подтверждающие факт перевода части задолженности и принятия этого перевода банком.

Также при обращении к юристу необходимо будет предоставить подробную информацию о ситуации, чтобы он мог оценить юридическую ситуацию и разработать стратегию защиты Ваших интересов.

Статья 806 ГК РФ "Залог недвижимости", статьи 317, 317.1, 333, 333.29, 356, 356.1 ГК РФ "Договор залога", статьи 329-333 ГК РФ "Договор поручительства", статьи 12.1, 12.3, 12.16, 12.17 ФЗ "О залоге недвижимости", статьи 1088, 1101, 1102, 1103, 1104, 1105, 1108 ГК РФ "Исполнение обязательств", статьи 130-131 АПК РФ "Рассмотрение дела о взыскании задолженности", статьи 133-143 АПК РФ "Исполнительное производство".