Как погасить кредиты, имея проблемы с работой и находясь на седьмом месяце беременности: опыт реструктуризации и возможность отдать квартиру в счет долга в Сбербанке.

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотека может быть погашена путем передачи в счет погашения залогового имущества, в том числе квартиры, которая находится в собственности должника. Однако, если у вас есть другие недвижимые имущества, за исключением этой трехкомнатной квартиры, вы можете обратиться к банку и предложить им альтернативный способ погашения кредита. Я рекомендую вам обратиться к уполномоченным представителям банка и обсудить возможные варианты погашения кредита.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договоры о предоставлении кредитов;
2. Документы, подтверждающие факт увольнения и пребывания заемщика в положении;
3. Документы, подтверждающие нахождение заемщика в собственности квартиры;
4. Документы, подтверждающие отсутствие проживания заемщика в данной квартире в течение 6 лет;
5. Документы, подтверждающие наличие другого жилья у заемщика, если таковое имеется;
6. Решение суда о взыскании задолженности с заемщика.

Наличие другого жилья у заемщика не является препятствием к погашению задолженности по кредитам. При отсутствии возможности погасить задолженность в денежной форме, заемщик имеет право предложить банку иной способ погашения, например, передачу квартиры в счет долга. Однако, одномоментная передача квартиры недостаточна для полного погашения задолженности, возможно, потребуются дополнительные меры для полного возврата кредита.

Статьи, которые могут быть применимы к этому случаю:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 391, 392, 395;
• Федеральный закон "О залоге": статьи 10, 15;
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности": статьи 49, 52.