Как подтвердить факт дарения половины квартиры и разделить наследство: необходимые документы и возможность дистанционного подтверждения для АЮС

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с требованиями законодательства Российской Федерации о подтверждении права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на недвижимое имущество подтверждаются государственной регистрацией. Регистрирующим органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для регистрации права на недвижимое имущество необходимо предъявить документы, которые подтверждают право на него. В случае наличия договора дарения, оформленного нотариусом, данный договор подтверждает право собственности АЮС на 1/2 долю имущества квартиры.

Для подтверждения факта передачи этой доли имущества от ГВГ АЮС, необходимо предъявить договор дарения в оригинале нотариусу или Росреестру. Однако, согласно пункту 3 статьи 18 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об исполнительном производстве", нотариус и другие органы, уполномоченные на совершение нотариальных действий, могут засвидетельствовать о подлинности копий документов, которые должны быть предъявлены в соответствующий орган (Росреестр). Таким образом, в случае, если нотариус, уполномоченный на оформление наследственных прав на недвижимое имущество, потребует оригинал договора дарения, необходимо будет его предоставить.

Рекомендуется связаться со сборами документов для составления заявления и обсудить все детали вопроса с нотариусом места оформления, а также о возможности подтверждения права собственности на имущество в удаленной форме.

Для решения данного вопроса нотариусу потребуется следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный между АЮС и ГВГ в 2012 году.
2. Документы, подтверждающие смерть ГВГ и родство ее дочерей.
3. Документы на квартиру, подтверждающие текущее право собственности на недвижимость.

Чтобы подтвердить нотариусу по месту оформления факт того, что ГВГ давно не является собственником квартиры, можно предоставить оригинал договора дарения или его скан/фото на электронную почту нотариуса. Кроме того, потребуются другие документы на квартиру, подтверждающие текущее право собственности, которые могут быть получены в Федеральной регистрационной службе. Важно отметить, что если будут возникать дополнительные вопросы, то необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на нотариальной практике.

Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследство;

Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве собственности на наследуемое имущество;

Статья 584 Гражданского кодекса Российской Федерации – о форме и порядке принятия наследства;

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации – об ограничениях в наследовании;

Статья 244.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - об удостоверении подлинности документов, представляемых в качестве доказательств.