Как поделить участок между двумя семьями, если на одной части находится дом: советы и фото раздела

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельным участком признается определенная часть земной поверхности либо земной поверхности и пространства над ней, на которой разрешено осуществлять собственником права собственности, указанные в статье 209 данного Кодекса.

Для решения вопросов, связанных с разделом земельных участков, необходимо проведение землеустроительных работ и принятие соответствующего землеустроительного решения. В случае, если дом находится на одном из участков и его невозможно разделить, возможно принятие решения об установлении на участках границы с отводом полосы земли для обслуживания дома.

Для получения более точной консультации и решения конкретной ситуации необходимо обратиться к компетентному специалисту - землеустроителю или юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участки земли (30 и 30а). Данный документ будет являться основанием для проведения раздела между семьями.

2. Договор о разделе имущества, который должен содержать условия о том, как будет проводиться раздел дома, земли и другого имущества, расположенного на участках.

3. Технический план, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию на проведение таких работ, в котором должно быть указано, каким образом будет производиться раздел дома в соответствии с действующими нормами и правилами.

4. Согласие обеих сторон на раздел имущества и на проведение всех необходимых работ.

Важно учитывать, что проведение раздела имущества и дома может потребовать изменения в проектной документации и получения соответствующих разрешительных документов. Также необходимо обратить внимание на наличие возможных ограничений по использованию земельного участка и недвижимости, которые могут быть установлены в соответствующих документах или законах.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 250, 252 и 255.