Как поделить наследство: двухкомнатная квартира между братом и сестрой

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" каждый ребенок наследует равную долю имущества, которое принадлежало родителям. В данном случае, так как в наследство осталась квартира, вам и вашей сестре принадлежит по 50% квартиры. При этом, в случае если квартира будет разделена, каждый из вас получит по 50% от ее стоимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о смерти родителей.
2. Свидетельства о рождении обоих детей.
3. Свидетельства о браке сестры.
4. Свидетельства о регистрации права на наследуемую квартиру.
5. Сведения о размере доли наследства, которую имеют наследники по закону.

Согласно законодательству РФ, в данном случае наследственная доля каждого из родных братьев и сестер по равным долям составляет 1/2 часть имущества родителей, то есть 50% наследственных долей. Следовательно, при дележе квартиры, каждый наследник будет иметь право на 50% квартиры. Если же наследники договорятся об иной доле имущества, то данное соглашение должно быть оформлено нотариально.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность": - Пункт 1: "...доли в праве общей долевой собственности на вещь (доли) равны..." - Пункт 2: "...каждый участник общей долевой собственности имеет право на вещь, причитающуюся ему в соответствии с его долей и расходы на ее управление и сохранение, а также обязанности по соответствующей части долгов по обязательствам, возникшим по поводу вещи..."

2) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство": - Пункт 1: "...наследники делят наследственное имущество в равных долях..." - Пункт 2: "...наследники первой очереди составляются из детей (в том числе усыновленных) и супруга (супруги) наследодателя..."

Следовательно, сын и дочь имеют равные доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которые суммируются до 100%. Каждый наследник имеет право на 50% квартиры и не имеет права на дополнительную долю из-за сосуществования в ней.