Как поделить квартиру при разводе, если была куплена за материнский капитал и наличные деньги?

После развода имущественные права супругов урегулированы в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ. Если квартира была куплена и оплачена во время брака за счет материнского капитала и наличных, она признается общей совместной собственностью бывших супругов. Следовательно, квартира должна быть разделена между супругами в соответствии с долями, указанными в брачном договоре, если таковой имеется, или соглашении о разделе совместно нажитого имущества, комментируемого статьей 256 Гражданского кодекса РФ.

Если супруги не могут достигнуть договоренности о способе раздела совместно нажитого имущества, они могут обратиться в суд, которому необходимо будет установить порядок раздела имущества. В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ имущество разделяется между супругами: во-первых, насколько возможно, в натуре; во-вторых, через вычет условной стоимости доли одного из супругов в имуществе; в-третьих, через продажу имущества и разделение выручки между супругами.

Для выкупа доли бывшего мужа в квартире, Вы можете обратиться в суд и инициировать дело на раздел совместно нажитого имущества. В рамках этого дела может быть установлен порядок раздела имущества в соответствии с общими правилами, описанными выше. Если бывший муж отказывается от продажи своей доли, суд может установить порядок выкупа этой доли, который может быть основан на рыночной стоимости имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указываются размеры оплаты и источники, которые использовались для приобретения квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны доли каждого из собственников. 3. Решение суда об установлении порядка использования материнского капитала при покупке квартиры. 4. Решение суда о разводе, в котором указан порядок раздела имущества. 5. Заявление о выкупе доли нежелательного собственника (мужа), если он отказывается продать свою долю или добровольно передать ее вам.

При разделе имущества после развода квартира будет делиться между супругами и ребенком с учетом долей каждого собственника, указанных в свидетельстве о праве собственности. В данном случае 2/3 квартиры принадлежит ребенку, а мужу и жене по 1/6. Если муж не желает продавать свою долю, то вы можете подать заявление о выкупе его доли через суд. Однако, стоит отметить, что в случае если муж не является согласным на продажу своей доли и выкуп доли через суд может потребовать значительные затраты времени и средств на юридические услуги.

НПА РФ, применимые в данном случае:

1. Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39, 40;
2. Гражданский кодекс РФ, статьи 256-267, 301, 305-309, 331;
3. Федеральный закон "О материнском (семейном) капитале", статьи 3, 4.

Относительно выкупа доли мужа через суд, статьи зависят от того, была ли заключена брачный договор или нет. Если был заключен брачный договор, необходимо рассмотреть его условия. Если брачный договор не был заключен, то применяются статьи гражданского и семейного кодексов РФ, упомянутые выше.