Как поделить квартиру после смерти собственника-отца: право на долю для матери и отчима

После смерти отца квартира переходит в наследство сыну, матери и другим наследникам в равных долях, если иное не предусмотрено завещанием отца или законом. Соответственно, матери необходимо будет оформлять право на наследство в порядке, установленном законодательством.

После оформления наследства квартира станет собственностью наследников. Мать сможет подать заявление на прописку отчима в данной квартире, но это не дает ему права на долю в квартире.

Чтобы отчим получил долю в квартире, необходимо заключить договор купли-продажи или дарения доли другого наследника с его согласия. При этом, если в браке мать и отчим не состояли, то отчиму необходимо будет оформлять свои права на долю в квартире, как абсолютно рыночно сформированную ценность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Документы, подтверждающие права на наследство каждого из наследников (свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, завещание или решение суда).

3. Договор купли-продажи или дарения квартиры.

4. Документы, подтверждающие наличие брака между матерью и отчимом (если таковые имеются).

Относительно вопроса о прописывании отчима в квартире и его доли в ней, без дополнительных документов для конкретного случая утверждения в этой сфере невозможны. Однако, в любом случае, матерь может прописать отчима только при наличии полномочий на распоряжение своей долей в квартире (в совладении с другими наследниками), а любые изменения прав на квартиру могут быть осуществлены только с согласия всех совладельцев. Это касается и отчима, который без согласия наследников свою долю в квартире иметь не может.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 29 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"