Как поделить квартиру после смерти родителей, если есть несовершеннолетний ребенок в семье: правила и рекомендации

Ситуация описана не в достаточном объёме, чтобы дать точный ответ на вопрос. Если родители умерли, то необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследования. Квартира может быть продана после решения наследников о её судьбе. Если несовершеннолетнему ребёнку назначен опекун, то его права и интересы должны быть представлены в суде для урегулирования вопросов, связанных с наследованием.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельства о смерти родителей троих детей.
2. Свидетельства о рождении каждого из детей.
3. Свидетельство о назначении опекуна на несовершеннолетнюю дочь.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на жилой объект и документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой объект.
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между детьми и родителями, такие как свидетельства о рождении и свидетельства о браке.

Продажа квартиры и раздел денег между наследниками будет возможен после оформления наследства, которое выполнится после достижения всех детей совершеннолетия. В случае, если есть совершеннолетние дети, они могут подать заявление об оформлении наследства сами и получить свою долю наследства. Доля несовершеннолетней дочери будет храниться на специальном счету и будет доступна ей после достижения совершеннолетия.

Наследование в России регулируется Гражданским кодексом РФ. Согласно ст. 1146 ГК РФ, наследниками являются дети наследодателя, а в случае их отсутствия - родители и супруг. В данном случае все трое детей являются наследниками.

Статья 1151 ГК РФ определяет, что наследственное имущество переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. Следовательно, после смерти родителей квартира стала наследственным имуществом.

Статья 1114 ГК РФ устанавливает правила по распределению наследства между наследниками. Если наследники не могут прийти к единому мнению относительно раздела наследства, то имущество продается на общих основаниях и деньги распределяются между наследниками.

Ответ на вопрос, можно ли продать квартиру и поделить деньги между детьми зависит от того, достигла ли девочка 16 лет на момент продажи имущества. Согласно ст. 30 Семейного кодекса РФ, до достижения возраста 18 лет ребенок находится под опекой или попечительством. В соответствии с положениями ст. 29 Семейного кодекса РФ, опекун или попечитель не вправе без судебного разрешения распоряжаться имуществом несовершеннолетнего наследника, если стоимость этого имущества превышает 50 минимальных размеров оплаты труда. Таким образом, если стоимость квартиры превышает 50 МРОТ, то опекун должен получить судебное разрешение на продажу имущества. Если девочке исполняется 16 лет на момент продажи квартиры и ее стоимость не превышает 50 МРОТ, то судебное разрешение не требуется.