Как подать жалобу на ук по поводу неубранной контейнерной площадки: нормативные документы и рекомендации

Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории. Если управляющая организация не выполняет своих обязательств, жильцы имеют право подать жалобу на управляющую организацию в установленном порядке.

Также в соответствии с законодательством о защите прав потребителей, если оказанные услуги не соответствуют требованиям безопасности, удобства и иных свойств, установленным законодательством и договором, потребитель вправе предъявить требования о возмещении убытков и (или) требования о снижении цены за услуги.

Для подачи претензии следует составить претензионное письмо, в котором указать нарушения правил содержания придомовой территории, требования к управляющей компании на устранение данный нарушений, а также указать срок, в течение которого она должна выполнить требования. В случае неполучения ответа или неудовлетворительного ответа на претензию, можно подать жалобу в установленном порядке, в том числе в жилищно-коммунальную инспекцию или суд.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Устав общества с ограниченной ответственностью, на которое зарегистрирована управляющая компания.

2. Договор на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками помещений.

3. Правила содержания и эксплуатации жилого фонда, утвержденные Росжилнадзором.

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

6. Жилищный кодекс Российской Федерации.

На основе указанных нормативно-правовых документов, Вы можете составить претензию к управляющей компании в связи с нарушением ею требований по содержанию общего имущества в жилом доме. В претензии необходимо указать нарушения, которые были обнаружены на контейнерной площадке, а также требование об устранении данных нарушений. Если управляющая компания не примет меры по устранению указанных нарушений, возможно, потребуется обратиться в суд, чтобы урегулировать спор между собственниками помещений и управляющей компанией.

Статья 10 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; статья 8 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами и иных объектов недвижимости»; статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.