Как подать заявление на регистрацию квартиры через УКЭП: способы и требования

Да, согласно пункту 1 части 12 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, если Вы хотите подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, используя почтовое отправление, подлинность Вашей подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Таким образом, Вам необходимо обратиться к нотариусу для того, чтобы он засвидетельствовал Ваше "Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью", после чего Вы сможете отправить его по почте в Росреестр.

Отметим также, что законодательство Российской Федерации не предусматривает других альтернативных способов подачи заявления о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, кроме личного обращения или почтового отправления.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы: 1. Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, которое должно быть подписано Вами с использованием Вашей УКЭП. 2. Копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на квартиру, которые также должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью. 3. Нотариально заверенную доверенность, если Вы пользуетесь услугами представителя. 4. Документы, подтверждающие личность заявителя.

Согласно пункту 1 части 12 статьи 18.1 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в случае представления заявления и документов посредством почтового отправления, подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу для засвидетельствования Вашего заявления.

Альтернативных способов подачи данного заявления в Росреестр, у которых не требуется нотариальное заверение, нет. Однако, Вы можете отправить это заявление в Росреестр по почте с учетом указанных в законодательстве требований, если оно будет заверено усиленной квалифицированной электронной подписью и надлежащим образом упаковано для почтовой отправки.

Да, вы правильно понимаете. В соответствии с пунктом 1 части 12 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости" в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления, подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Следовательно, для подачи "Заявления о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью" Вы можете обратиться к нотариусу для того, чтобы засвидетельствовать Вашу подпись на заявлении, чтобы потом это заявление уже можно было отправить почтовым отправлением в Росреестр.

Альтернативные и законные способы подачи "Заявления о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью" зависят от конкретной ситуации. Возможно, можно будет привлечь нотариуса для оформления доверенности на представление интересов при подаче заявления, однако конкретный способ может быть определен только на основе полного разбора ситуации.

Согласно указанной части статьи 36.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", для подачи заявления о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, необходимо руководствоваться требованиями, предусмотренными пунктом 1 части 1, частями 2 и 3, пунктом 1 части 4, частью 8, пунктами 1 и 4 части 12, частями 14, 15, 17, 18 статьи 18 и частями 1, 2 статьи 21 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 1 части 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в случае представления заявления и документов по почтовому отправлению, подпись заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Следовательно, для подачи заявления по почте, необходимо обратиться к нотариусу для заверения подписи на заявлении. Никаких других альтернативных законных способов подачи этого заявления не предусмотрено.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, указанные в ссылке на ФЗ 218-ФЗ, включают пункт 1 части 1, части 2 и 3, пункт 1 части 4, часть 8, пункты 1 и 4 части 12, части 14, 15, 17, 18 статьи 18 и части 1, 2 статьи 21 настоящего Федерального закона. По этой основе, на основании пункта 1 части 12 вынуждены обратиться к нотариусу, для того, чтобы засвидетельствовать заявление и отправить его почтой в Росреестр. Об альтернативных и законных способах подачи заявления ничего неизвестно.