Как подать на размен квартиры, если в квартире есть два собственника и прописаны жена и ребенок

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в этом случае мать и сын имеют свои доли в квартире. Однако, если речь идет о размене квартиры, то для этого необходимо согласие всех собственников квартиры. Также следует учитывать, что при наличии жены и ребенка сына, они являются лишь прописанными в квартире и не являются ее собственниками, так что они не могут влиять на решения по ее распоряжению.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть ряд документов, а именно: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое удостоверяет право собственности на недвижимое имущество на мать и сына. 2. Документы, подтверждающие факт прописки жены и ребенка в данной квартире, например, свидетельства о рождении и паспорта граждан РФ. 3. Документы о праве на получение другого жилого помещения, с целью его обмена на продаваемую квартиру.

Также может потребоваться использование других документов, зависящих от конкретной ситуации. Рекомендуется получить консультацию специалиста в области недвижимости (например, агентство недвижимости) или юриста по недвижимости для более подробного анализа ситуации и выработки правильного пути решения вопроса.

Статья 244 ГК РФ "Способы распоряжения правом на жилое помещение". Статья 256 ГК РФ "Обязательства собственников жилых помещений".