Как подать на банкротство, если имеешь долю в квартирах: правила и риски.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банкротство носит всесторонний характер и может затронуть все имущество и права должника, включая его доли в квартирах. При этом, если вы являетесь собственником 1/2 доли в одной квартире и 1/2 доли в другой, то банкротство может затронуть только одну из квартир, т.е. долю в одной квартире могут попытаться продать, а долю в другой квартире не будут трогать. Однако, конкретный порядок реализации имущества должника, включая доли в недвижимости, зависит от решения суда, который рассмотрит дело о банкротстве.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на указанные квартиры. Также необходимо изучить правовую базу банкротства физических лиц, в частности, федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и подзаконные акты, регулирующие данную область права.

При подаче заявки на банкротство необходимо указывать все имеющиеся активы и долги. Если одна из квартир является имуществом должника, то она будет включена в конкурсную массу и может быть продана на аукционе для погашения задолженности перед кредиторами. Однако, если вторая квартира не относится к имуществу должника, то она не может быть продана для погашения задолженности.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от конкретных юридических и фактических обстоятельств, поэтому для получения более точного и подробного ответа необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа банкротства, подаваемого юридическим/физическим лицом, а также от формы собственности на квартиры.

Если мы говорим о физическом лице, которое подает заявление о банкротстве и имеет доли в квартирах как в совместной, так и в раздельной собственности, то статьи, которые могут быть применимы, могут включать в себя:

• Статья 15 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - основания для признания физического лица несостоятельным (банкротом).
• Статья 25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - перечень имущества физического лица, которое может быть ограничено в пределах процедуры банкротства.
• Статьи 322.1-322.24 Гражданского кодекса РФ - регулируют права на жилые помещения в различных формах собственности, включая и совместную).
• Статьи 29-30 Федерального закона "О залоге недвижимости и залоге прав на ней" - регулируют процедуру залога недвижимости (если такая имеется), которая может быть применена при банкротстве физического лица.

Если же мы говорим о юридическом лице, то статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 9.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - основания для признания юридического лица несостоятельным.
• Статьи 61, 67, 69 Гражданского кодекса РФ - регулируют права на недвижимость и процедуры ее продажи или залога.
• Статьи 146, 147 Налогового кодекса РФ - регулируют налоговые последствия при продаже имущества, включая недвижимость.