Как подать документы на регистрацию ООО в ИФНС: важная информация про гарантийное письмо и выписку из ЕГРН

Согласно ст. 52.1 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" субъекты регистрации обязаны представлять документы, подтверждающие право собственности или иное вещное право на объект недвижимости. Копия выписки ЕГРН может быть приложена вместо оригинала только в случае согласования этого вопроса с ИФНС по месту регистрации юридического лица. Однако, приложение копии выписки ЕГРН не исключает обязательности предоставления гарантийного письма от арендодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" к заявлению о государственной регистрации юридического лица должны быть приложены документы, подтверждающие право юридического лица на использование юридического адреса, а также на право собственности или иную законную форму владения недвижимым имуществом, если оно используется в качестве юридического адреса.

В части подтверждения права собственности или иной законной формы владения недвижимым имуществом, если оно используется в качестве юридического адреса, согласно пункту 3 статьи 11 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" могут быть представлены документы, установленные законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с требованиями законодательства Российской Федерации, установленными для заявления о государственной регистрации юридического лица. Однако, как правило, ООО должно иметь документы, подтверждающие право на использование юридического адреса, включая выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая может быть предоставлена в качестве копии, но в орган государственной регистрации должны быть представлены оригиналы соответствующих документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 51 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
• Статья 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"