Как подарить долю в квартире матери: правовой статус и процедура оформления, включая случай развода

Для того чтобы подарить своей матери 1/2 долю в квартире, необходимо заключить дарственный договор и зарегистрировать его в установленном порядке. При этом следует учитывать, что если вы оформляли данную долю в браке, то в соответствии с законодательством Российской Федерации эта доля может быть разделена между вами и вашим бывшим супругом в равных долях. Также важно учитывать, что если решение суда о разводе еще не вступило в силу, то возможны ограничения на совершение таких сделок. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном праве, для получения более детальной информации о вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о расторжении брака, выданное соответствующим органом ЗАГСа.

2. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю в двухкомнатной квартире.

3. Договор дарения, оформленный в письменной форме и нотариально удостоверенный.

4. Паспорта дарителя и даруемого лица доказывающие их личность.

Поскольку вы находитесь в браке, при подарении имущества необходимо учитывать особенности действующего брачного законодательства. Как правило, супруга должна дать свое согласие на совершение данной сделки. В случае отсутствия согласия одного из супругов, необходима письменная доверенность на совершение данной сделки. Также необходимо учитывать, что дарение в браке может являться общей собственностью обоих супругов, если имущество не является предметом личного пользования. Если возникнут дополнительные вопросы и сомнения, то обратиться к квалифицированному юристу для получения дополнительной консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от способа оформления и передачи доли в квартире матери:

1. Если подарок оформляется в виде договора дарения, то применимы следующие статьи:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ о дарении имущества;

• Статья 575 Гражданского кодекса РФ об изменении условий договора дарения.

1. Если же доля передается в наследство матери, тогда применимы следующие статьи:

• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ о наследовании по закону;

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ об отказе от наследства;

• Особенности правопреемства при наследовании жилья, установленные статьями 1156-1162 Гражданского кодекса РФ.