Как подарить долю в квартире брату: список необходимых документов

Для подарения доли в квартире брату, Вам необходимо оформить дарственную на имущество в пользу брата, которую нужно будет нотариально заверить. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Относительно свидетельства о праве на недвижимость, в ситуации, которую описал запрашивающий, отцу ранее не была оформлена доля в квартире по договору купли-продажи, поэтому на него не оформлялось свидетельство о праве на недвижимость. Как следствие, для Вас нет необходимости получать новое свидетельство о праве на недвижимость после проведения сделки по подарению доли в квартире брату.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление дарения доли в квартире (можно составить самостоятельно или обратиться к специалистам).
2. Договор дарения доли в квартире, который должен быть заключен между вами и братом и заверен нотариусом.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Паспорт брата и ваш паспорт для идентификации личности.

Относительно второго вопроса, если отец не участвовал в сделке купли-продажи и не является собственником квартиры, то на него не требуется оформление свидетельства о праве собственности.

В любом случае, рекомендую обратиться к нотариусу, который поможет в подготовке документов и их правильном оформлении.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, описанного в данном случае:

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - подарок;

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - состав договора купли-продажи;

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - доля в праве общей собственности;

Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

В данной ситуации, для подарка доли брату, необходимо составить специальную документацию, согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отец не участвует в данном случае, поэтому он не нуждается в свидетельстве о праве собственности на квартиру.