Как подарить долю квартиры родной сестре: процедура и необходимые документы

Для совершения дарения 1/3 квартиры родной сестре необходимо ее согласие. При отсутствии сестры на момент совершения дарения необходимо получить ее письменное согласие. Бланк заявления между дарителем и одаряемым используется для установления условий и ограничений на предмет дарения и правил перехода права собственности на объект. Сестра должна быть проинформирована о намерении дарения ей доли квартиры. Для регистрации перехода права собственности в Росреестре необходимо представить заявление на регистрацию передачи права собственности, свидетельство о праве собственности на даримую долю квартиры и документ, подтверждающий заполнение налоговой декларации. Кроме того, при регистрации нужно оплатить государственную пошлину и сборы за предоставление справок из ЕГРН.

Для осуществления дарения своей доли 1/3 квартиры родной сестре вам необходимо подготовить некоторые документы.

1. Договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обоими сторонами - дарителем и одаряемым. В данном документе необходимо указать все условия дарения, включая сумму, предмет дарения и иные условия, если таковые имеются.

2. Свидетельство о праве на квартиру. Этот документ необходим для подтверждения вашего права собственности на долю в квартире.

3. Идентификационный документ дарителя и одаряемого. Этот документ нужен для подтверждения личности дарителя и одаряемого, так как дарение может осуществляться только между физическими лицами.

4. Разрешение на дарение, если таковое требуется. Например, если даритель является недееспособным, ему может потребоваться разрешение опекуна на совершение сделки.

5. Заполненный бланк заявления на регистрацию договора дарения в Росреестре. Этот бланк можно получить на сайте Росреестра или в его офисе.

Согласно Закону РФ "О переводе права собственности на недвижимое имущество и о сделках с ним" для осуществления дарения не требуется присутствие одаряемого.

Вы можете подготовить все необходимые документы самостоятельно или обратиться за помощью к юристу. После этого необходимо подать заявление на регистрацию договора дарения в Росреестре, приложив все необходимые документы и уплатив государственную пошлину. После регистрации договора дарения в Росреестре одаряемый приобретает право собственности на вашу долю в квартире.

Следует также отметить, что сестре об этом знать не обязательно, однако это может привести к недопониманию в отношениях между вами и вашей сестрой в будущем. Лучше всего сделать устное уведомление о дарении сестре, чтобы избежать возможных недоразумений.

Статьи, применяемые в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Место проведения процессуальных действий"
• Пункт 2 статьи 571 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на дарение имущества"

Ответы на вопросы:

1. Если подаритель и одаряемый заключают договор дарения на объект недвижимости, присутствие сестры не требуется.

2. Бланк заявления между одаряемым и дарителем не требуется. Однако, для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, необходимо подать заявление в Росреестр с указанием всех участников долевой собственности.

3. Рекомендуется уведомить сестру о намерении подарить ей долю в квартире.

4. Для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре необходимо предоставить следующие документы: заявление на государственную регистрацию прав, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор дарения, платежные документы (если есть), паспорт дарителя и одаряемого.