Как подарить долю квартиры без снятия с учета: правила, последствия, возможности

Здравствуйте, согласно действующему законодательству Российской Федерации, доля в квартире может быть передана в качестве дарения. Однако, для оформления дарственной необходимо сняться с учета в ПНД, а также соблюсти прочие требования закона. В случае, если факт передачи доли в квартире в качестве дарения будет вскрыт, то дарственная считается недействительной и права на долю в квартире остаются у дарителя. В последующем даритель может воспользоваться своим правом собственности на долю в квартире. Если одаряемый уже продал квартиру и купил другую, то признание дарственной недействительной не приведет к возможности вернуть дарителю их собственность или долю от новой квартиры без согласия одаряемого.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения на недвижимое имущество, подписанный дарителем и одаряемым.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подаренную дарителем.

3. Разрешительную документацию на проведение операции по переходу права собственности на квартиру, подаренную дарителем.

4. Документы на новую квартиру, приобретенную одаряемым в результате продажи подаренной квартиры.

Касательно возможности подарить долю квартиры находящейся в ПНД, прямого запрета на это действие не существует. Однако, необходимо учитывать, что нахождение на учете в ПНД означает, что данный человек опекаемый и не способен самостоятельно осуществлять право сделки без согласия законного представителя.

Если факт дарения доли квартиры вскроется и будет оправданно считаться незаконным или недействительным, то одаряемый может быть обязан вернуть дарителю его долю от квартиры или деньгами, в зависимости от принятого решения суда. В случае, если одаряемый уже продал подаренную квартиру, то можно рассмотреть возможность получения доли от новой квартиры, приобретенной за счет продажи подаренной. Однако, в любом случае, ответ на данный вопрос напрямую зависит от конкретных обстоятельств и требует юридической оценки опытным адвокатом.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по наследству"
• Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок"
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"
• Статья 180 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение чужим имуществом"
• Статья 181 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража"