Как подарить долю квартиры без дополнительных затрат: опыт семьи из четырех человек

Для передачи части квартиры владение которой приватизировано, необходимо оформить договор дарения нотариально. Стоимость нотариального договора будет зависеть от того, какая часть квартиры будет передана и региона, в котором будет оформляться договор. Также необходимо учитывать налог на дарение, который составляет 13% от стоимости переданной части квартиры. В данной ситуации, когда мать желает передать свою часть квартиры младшей дочери, необходимо также учесть долю, которая принадлежала старшей дочери до ее выписки. Если ее доля не была передана кому-то еще, то ее доля автоматически перешла на оставшихся собственников квартиры. Поэтому, в итоге, мать может подарить только свою долю от общей доли владения квартирой, а именно 1/3 (если старшая дочь не передавала свою долю кому-то еще).

Для передачи четвертной доли в квартире младшей дочери необходимо оформить дарственную или иное согласованное сделку между матерью и дочерью. Для ее оформления необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство на право собственности, выписку из ЕГРН, договор приватизации и т.п.

2. Паспорта обеих сторон, включая регистрационные документы.

3. Если уже была сделка по продаже или дарению имущества, необходимо предоставить подтверждающие документы.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и дочерью.

5. Документ об оценке имущества (достаточно справки с судебного пристава, если таковая была предоставлена ранее), если необходимо уплатить налоговые обязательства в связи с дарением имущества.

6. Документы, подтверждающие, что дарение происходит безвозмездно.

7. Акт приема-передачи квартиры.

Если вы не уверены в правильности проведения данных процедур, рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу в вашем регионе.

Статьи Закона применимы для решения данного вопроса зависят от многих обстоятельств, таких как местонахождение квартиры, наличие дополнительных документов и согласий собственников и т.д. Ниже представлены несколько статей, которые могут иметь отношение к правильному оформлению дарения части квартиры:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения";

• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в собственность и пользование";

• Статья 30 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

• Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 29.12.2014 N 156н "Об утверждении Правил составления сметы расходов на оказание государственных и муниципальных услуг (работ)".

Однако, для точного ответа необходимо более подробно изучить ситуацию и провести консультацию с юристом.