Как подарить доли в квартире между автором и детьми без нотариуса

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, дарение недвижимого имущества должно оформляться нотариально. Поэтому рекомендуется заключить договор дарения у нотариуса. Однако, если все стороны имеют подписи, то договор можно заключить и самостоятельно. В этом случае необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и зарегистрировать договор дарения.

Для решения поставленного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор дарения. Договор дарения может быть оформлен у нотариуса или самостоятельно. Однако, если даритель и даруемый - разные люди, то законодательство требует нотариального удостоверения такого договора.

2. Заявление на государственную регистрацию договора дарения. Заявление должно быть подписано дарителем и даруемым, а также, если даритель и даруемый не являются родственниками первой степени, то заявление должно быть заверено у нотариуса.

3. Паспорта дарителя и даруемого. Паспорта нужны для подтверждения личности сторон.

4. Документы на квартиру. Нужно подтвердить право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи, договор аренды и т.п.).

5. Выписки из ЕГРН. Выписки из ЕГРН нужны для получения информации о правообладателях квартиры и для подтверждения наличия права собственности на квартиру.

6. Квитанции об оплате государственной пошлины. Государственная регистрация договора дарения является государственной услугой и подлежит оплате государственной пошлины. Сумма пошлины зависит от региона и может меняться со временем.

Если все документы оформлены правильно, то после государственной регистрации договора дарения даритель и даруемый получат свидетельства о праве собственности на квартиру с новой долей в соответствии с подаренным имуществом.

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют юридические аспекты договоров дарения. Конкретнее, договор дарения имущества будет считаться заключенным с момента вручения имущества дарителем даруемому лицу, независимо от того, был ли договор оформлен у нотариуса или в МФЦ. Однако, для того чтобы убедиться, что договор дарения был заключен корректно и юридически обоснованно, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к нотариусу.