Как подарить доли в квартире детям и сохранить свою долю: важный вопрос и ответы

Здравствуйте, Татьяна. В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения, который приобретает эффект обязательства при наступлении смерти дарователя и зависит от условия или времени, а также договор дарения доли в имуществе должны быть заключены в письменной форме, их подписание должно быть заверено нотариусом. В вашем случае является необходимым заверение договора дарения у нотариуса.

Да, для оформления договора дарения квартиры, содержащего дарение долей 2-м детям и оставление доли себе, необходимо обращение к нотариусу. Основанием являются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьи 572 - 579, где описывается порядок заключения договора дарения. Кроме того, для подготовки договора понадобится предоставить следующие документы: паспорта всех участников сделки, свидетельство о собственности на квартиру, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации подарительный договор должен составляться в письменной форме и подписываться дарителем и даруемым лицом.

Также, в соответствии с пунктом 2 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества, а также иного имущества, сделанный без нотариального удостоверения, признается недействительным. Поэтому, для заверения договора дарения долей в квартире, необходимо обратиться к нотариусу.