Как платить коммунальные услуги в комнате с несколькими проживающими, если только один прописан?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, коммунальные услуги должны оплачиваться в соответствии с фактическим количеством проживающих в жилых помещениях, а не по количеству зарегистрированных граждан. При этом, сдача жилых помещений в аренду без соответствующего оформления договора является нарушением правил пользования жилым помещением и может привести к административной и/или уголовной ответственности по решению компетентных органов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды или субаренды на жилое помещение, в котором прописана жена.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за жилое помещение, например, квитанции об оплате или платежные поручения.

3. Письменные объяснения от всех проживающих в сдаваемой комнате лиц о том, что они фактически проживают в данном помещении и необходимо оплачивать коммунальные услуги за всех.

4. Копия документа, подтверждающего право на проживание в общежитии, если таковой имеется.

На основании представленных документов будет произведен анализ действующего законодательства, согласно которому коммунальщики имеют право брать плату за коммунальные услуги только за фактических проживающих лиц в жилом помещении. Если выявится, что плата взимается только за одного прописанного лица, это может быть основанием для обратиться в суд или организацию, осуществляющую управление жилым фондом, с жалобой на недостаточное предоставление коммунальных услуг.

Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Помещение предоставляется арендатору для согласованного им пользования и не может быть передано в субаренду полностью или частично третьим лицам без письменного согласия арендодателя."

Статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Каждому гражданину обеспечивается право на жилище путем предоставления ему жилого помещения в соответствии с настоящим Кодексом."

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Все граждане в пределах своих возможностей вправе обеспечивать для себя и своих близких условия жизни и охраны здоровья, достаточные и соответствующие установленным нормам."

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Жилое помещение является неприкосновенной частной собственностью, надлежащее использование которой охраняется законом."

С учетом указанных статей законодательства Российской Федерации, законно ли коммунальщики берут данную плату можно определить только после анализа заключенного договора аренды и установления соответствия действий сторон законным требованиям.