Как перевести дом без завещания на себя: обзор действий и возможностей

Для перевода дома на себя Вам необходимо оформить наследственное дело и подать заявление на перевод права собственности на недвижимость в организацию, которая занимается регистрацией прав на недвижимость. При отсутствии завещания наследственное дело оформляется в пользу наследников по закону. В Вашем случае наследниками являются Вы вместе с братом и двумя сестрами.

Однако, в случае, если брат прописан в этом доме, он также является собственником этого имущества и должен быть уведомлен о наследственном деле. Если брат не дает согласия на перевод дома на Вас, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделе наследства и принудительном переводе права собственности.

Кроме того, если Вы не знаете местонахождение брата, то следует обратиться в компетентные органы или частного детектива для определения места пребывания брата и уведомления его о наследственном деле.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельства о смерти вашей матери.
2. Свидетельство о рождении всех наследников (включая брата и двух сестер).
3. Документы, подтверждающие родственные связи между вами и вашими братьями и сестрами в случае, если связи не подтверждаются свидетельствами о рождении (например, справка из ЗАГСа).
4. Документы, подтверждающие право собственности матери на дом (например, свидетельство о праве собственности).
5. Документы, подтверждающие отсутствие завещания вашей матери.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии завещания наследство передается в равных долях всем наследникам. Поэтому, для перевода дома на себя вам необходимо получить согласие всех наследников или обратиться в суд на получение решения по наследственному спору.

Также необходимо отметить, что если в доме зарегистрированы прописанные, то их согласие может потребоваться для перехода права собственности на нового собственника.

Советую вам обратиться к юристу-специалисту для получения консультации и помощи в решении данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.

87, 256, 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.