Как перерасчитать срок кредита, если вносите больше ежемесячного платежа по ипотеке

Здравствуйте! Согласно кредитному договору, перерасчет срока возврата кредита не допускается. Однако, при аккуратном и четком изложении своих желаний банку, можно обратиться с просьбой о пересмотре условий кредита. При этом необходимо учитывать, что в данном случае банк может рассмотреть вашу просьбу о пересмотре срока кредита, но также может отказать в вашей просьбе. Обратитесь к банку и сформулируйте свои просьбы конкретно и понятно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кредитный договор, заключенный между заемщиком и банком, в котором указаны условия кредита, включая процентную ставку, ежемесячный платеж, срок кредита.

2. Документы, подтверждающие ежемесячные платежи за период, в том числе квитанции об оплате и выписки со счетов.

3. Документы, подтверждающие доходы заемщика, такие как справки о доходах, налоговые декларации, расчёты по заработной плате.

4. Письменное обращение заемщика к банку с просьбой о пересмотре условий кредита и перерасчёте срока кредита.

5. Документы, подтверждающие наличие причин, мотивирующих заемщика на изменение условий кредита (например, понижение дохода, появление непредвиденных расходов и др.).

При наличии всех необходимых документов заемщик может обратиться к банку с просьбой о перерасчете срока кредита. Однако, если условия кредитного договора прямо запрещают пересмотр срока кредита, то банк не обязан идти на встречу заемщику и пересчитывать срок кредита.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от условий кредитного договора заключенного между заёмщиком и банком. Однако возможно применение некоторых норм Закона о потребительском кредите (№ 353-ФЗ от 21 декабря 2013 года). Например, статья 32 гласит, что Заёмщик вправе в любое время осуществить досрочное погашение кредита в полном объеме или частично без уплаты процентов за оставшийся период договора. Также статья 30 устанавливает, что заёмщик может заявить о необходимости изменения условия договора, включая изменение даты, суммы и срока исполнения обязательств, но это должно быть оговорено в кредитном договоре. Поэтому, для конкретного ответа, потребуется ознакомится с условиями конкретного договора и применимыми к нему законодательными актами.