Как перерасчитать долг за ЖКУ и узнать максимальный срок перерасчета: советы и рекомендации

Добрый день!

Ответ на первый вопрос зависит от того, в каком качестве должник подает требование о перерасчете. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ неправомерно взысканные суммы должны быть возвращены должнику в полном объеме в случае, если нарушены требования, установленные законодательством РФ о предоставлении услуг ЖКХ - это может быть, например, установленный порядок тарификации услуг. Если в Вашем случае существует основание для требования перерасчета, то требование может быть предъявлено в судебном порядке. Максимальный срок для перерасчёта не установлен законодательством.

Прошу уточнить второй вопрос, в контексте которого задан вопрос о допустимости показаний счётчика. Если имеется в виду вопрос о периоде снятия показаний, то согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ передача показаний коммунальных услуг включает период с конца предыдущего и до начала следующего расчетного месяца.

В отношении третьего вопроса, срок службы приборов учета определен производителем и указывается в соответствующих технических паспортах. При отсутствии неисправностей, указанных в технических паспортах приборов учета, продление срока эксплуатации возможно только производителем или уполномоченной им организацией.

Для решения такого вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор об оказании услуг ЖКХ, в котором должны быть указаны условия оплаты за эти услуги и порядок перерасчета задолженности.

2. Документы о подаче заявления на перерегистрацию в органы Росреестра и о выписке предыдущих прописанных лиц из квартиры.

3. Справки о состоянии счета и начисленных платежах со стороны организации, оказывающей услуги ЖКХ.

Что касается Ваших вопросов:

1. Положение о перерасчете задолженности за услуги ЖКХ установлено Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. В соответствии с ним, потребитель имеет право на перерасчет задолженности за услуги ЖКХ не позднее трех лет со дня окончания расчетного периода. Таким образом, если Вы доказываете факт несправедливого начисления и неправомерного взимания платежей, то можете требовать перерасчета суммы за последние три года.

2. По конкретному вопросу Вам необходимо обратиться в свою организацию ЖКХ и уточнить правила приема показаний счетчиков. Обычно показания принимаются не позднее 5 дней после окончания расчетного периода.

3. Длительность срока службы счетчика и возможность его продления регулируются приказами, инструкциями и нормативными документами, утвержденными производителем. В случае, если счетчик находится в идеальном состоянии и ему не прикасались, то возможно его дальнейшее эксплуатация, но опять же, необходимо ознакомиться с документами производителя и рекомендациями производителя в данном вопросе.

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ - о перерасчете платежей по коммунальным услугам.
2. Статья 568 Гражданского кодекса РФ - о возмещении убытков, причиненных нарушением правил эксплуатации имущества.
3. Статья 556 Гражданского кодекса РФ - о сроке действия приборов учета коммунальных услуг. Согласно закону, счетчики могут быть использованы в срок до специально установленного срока службы. Если счетчик находится в идеальном состоянии, он может быть продлен на дополнительный срок. Однако срок действия счетчика и ее продление определяется нормативно-технической документацией на прибор учета.