Как переписать квартиру на себя, если хозяйка умерла и наследник не желает вступать в права?

Если вы не являетесь наследником квартиры, то вы не можете переписать ее на свое имя. Для решения данной ситуации необходимо выяснить наличие завещания у умершей хозяйки квартиры и наличие наследника, если таковой указан в завещании. Если завещание отсутствует, необходимо обратиться в суд для определения наследников путем наследования по закону. После определения всех наследников, вы сможете получить их согласие на переписку жилплощади на ваше имя или обратиться в суд для получения разрешения на переписку.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию свидетельства о смерти хозяйки квартиры для подтверждения того, что она действительно умерла.

2. Документы, подтверждающие факт, что вы регулярно платили за квартиру в течение последних 8 лет, например, квитанции об оплате коммунальных платежей.

3. Копию завещания хозяйки квартиры, если она оставила таковое. Если завещания нет, необходимо собрать документы для оформления наследства.

4. Если наследник не желает вступать в наследство, тогда следует собрать доказательства его отказа (например, письменное заявление о нежелании вступать в наследство), чтобы иметь возможность переписать квартиру на себя.

Для оформления переоформления права собственности на квартиру вам необходимо обратиться в управляющую компанию или в отдел управления Федеральной службе по регистрации, кадастру и картографии, где вам помогут составить полный пакет документов и объяснят все нюансы оформления наследства.

Статья 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Право собственности на наследственное имущество", статья 131 ГК РФ "Наследование", статья 555 ГК РФ "Правовой режим безхозяйной собственности".