Продажа квартиры: узнайте, как влияют на нее собственность и прописка

Законодательство Российской Федерации не предусматривает, что прописанные в квартире лица, если они не являются собственником, имеют право вето на продажу жилья. Решение о продаже квартиры принимает ее собственник в соответствии с законодательными нормами. Если ребенок является несовершеннолетним, обладающим статусом инвалида, то рекомендуется обратиться в социальные службы для получения профессиональной консультации и помощи в решении вопросов, связанных с проживанием.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы: 1. Документы о собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор на покупку/продажу квартиры (если такой имеется); 2. Документы, подтверждающие факт прописки ребенка и бывшего супруга в квартире; 3. Документы, подтверждающие инвалидность ребенка.

При решении вопроса о продаже квартиры собственник имеет право самостоятельно принимать решение о продаже и распоряжаться своей собственностью. Однако, если в квартире прописаны другие люди, то их интересы также должны учитываться при продаже. В данном случае, если ребенок является несовершеннолетним и инвалидом, то его интересы могут быть защищены судом. Возможно, потребуется обращение в суд и представление соответствующих документов для защиты прав ребенка на жилище.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность на жилые помещения";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением";
• Статья 34 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на распоряжение жилым помещением";
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Приобретение прав на жилое помещение";
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилого помещения".