Как переписать дом на нового владельца, находящегося на земельном участке, зарегистрированном на имя мужа, бывшей тещи мужа, которая умерла

Согласно законодательству Российской Федерации, если дом не был унаследован и не был завещан, то в соответствии с законом наследниками являются родственники умершей тещи и бывшей жены мужа. Наследство идет в порядке приоритета: сначала наследники первой очереди (дети, в том числе усыновленные), затем наследники второй очереди (родители, супруги, деды, бабки).

Если вы не являетесь наследником по закону, то переписать дом на свое имя нельзя. Если вы являетесь наследником, то необходимо оформить наследство через нотариуса, а затем оформить право собственности на дом через органы Росреестра.

Важно отметить, что земельный участок, на котором расположен дом, записан на имя мужа, поэтому для оформления прав на дом необходимо также разрешение собственника земельного участка.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности бывшей тещи на дом (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи); 2. Свидетельство о смерти бывшей тещи и ее бывшей жены; 3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок на имя мужа.

Для перевода права собственности на Вас необходимо составить договор купли-продажи и подписать его с мужем, а затем зарегистрировать данный договор в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, если наследников бывшей тещи не было, то находившийся в ее собственности дом переходит к наследникам второй очереди, в том числе – к мужу бывшей жены Вашего мужа. В таком случае для точного определения наследников рекомендуется провести наследственную проверку и выявить, кто является законным наследником дома на праве наследования.

Статьи, которые применяются к данной ситуации, зависят от нескольких факторов, включая: наличие завещания тещи, договоров между сторонами и прочих обстоятельств, связанных с наследованием имущества. Однако, примерные статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации, включают в себя:

• Статья 1116 ГК РФ "Право собственности" - определяет права и обязанности собственника имущества.
• Статьи 1112 и 1113 ГК РФ "Наследование" - регулируют процесс передачи наследства.
• Статья 244 ГК РФ "Сделки с недвижимостью" - определяет правила совершения сделок с недвижимостью.
• Статьи 131 и 132 ЖК РФ "Права собственников жилых помещений" - регулируют основные права и обязанности собственников жилья.
• Статьи 2, 3 и 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регулируют порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения детальной консультации и оценки возможностей переписать дом на имя супруги.