Как переписать доли собственников на нового владельца или на себя: опыт родителя, имеющего несовершеннолетних детей в совладении недвижимости

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, переписать доли в квартире на покупателя возможно только при наличии согласия всех собственников. Если все собственники подтвердят свое согласие на изменение долей, то это будет допустимо. При этом необходимо учесть, что оформление перехода прав на доли в квартире должно соответствовать требованиям законодательства и проводиться в соответствии с его нормами. Следует обратиться к юристу для более детальной консультации и оценки возможных последствий. С уважением.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру, в которой находится комната с указанием долей каждого собственника.

2. Договор купли-продажи между продавцами и покупателем в случае продажи комнаты.

3. Заявление собственников о переоформлении долей.

4. Согласие всех собственников на переоформление долей.

5. Документы, удостоверяющие личность каждого собственника.

6. Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру.

7. Договор обмена долей между собственниками в случае, если один из собственников хочет получить долю покупателя в обмен на свою долю в новой квартире.

8. Также следует обратить внимание на возможные налоговые последствия при переоформлении долей. Эту информацию можно уточнить в налоговой инспекции.

Для решения данного вопроса следует обратиться к положениям Гражданского кодекса РФ, а именно к статьям 244, 248 и 250. Однако, необходимо уточнить, что для более точного ответа необходимо иметь дополнительную информацию и документацию. Этот вопрос лучше всего обсудить с юристом в личном порядке.