Как переоформить земельный участок из аренды в собственность | Советы для садоводов и огородников | Участки в муниципалитетах и садовых товариществах | Аренда и бесплатное переоформление

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос будет зависеть от условий, предусмотренных договором аренды вашего земельного участка с муниципалитетом. Если договором предусмотрено право передачи арендованного имущества в собственность путем выкупа, то вы можете воспользоваться этим правом, оплатив установленную сумму. Если же такое право не предусмотрено договором, то бесплатное переоформление земельного участка в собственность невозможно. В этом случае вам придется дополнительно оплатить государственную пошлину и иные расходы, связанные с переоформлением права собственности на земельный участок.

Для переоформления земельного участка в собственность необходимо выполнить определенную последовательность действий и предоставить определенный пакет документов.

1. Запросить у муниципалитета официальную информацию о правах и обязанностях арендатора, а также об ограничениях и условиях аренды земельного участка.

2. Открыть счет в банке и оплатить государственную пошлину и расходы, связанные с подготовкой документации.

3. Подготовить необходимые документы. Наиболее часто требуемые документы включают:

• договор аренды земельного участка, подписанный сторонами;

• квитанцию об оплате государственной пошлины;

• пакет правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д.);

• паспорт земельного участка;

• документы, подтверждающие оплату налогов.

1. Подать заявление на переоформление участка в организацию, уполномоченную на регистрацию прав на недвижимое имущество (например, Федеральную регистрационную службу). В заявлении следует указать все необходимые сведения о земельном участке и попросить выдать свидетельство о праве собственности на участок.

2. Ожидать регистрации права собственности в течение нескольких дней или недель после подачи заявления.

Бесплатно переоформить земельный участок в собственность не представляется возможным. Необходимо оплатить государственную пошлину и расходы, связанные с подготовкой документов. Кроме того, возможны дополнительные расходы на оценку земли, юридические услуги и т.д.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, Статьи 554-556. Закон Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Статьи 69-71. Земельный кодекс Российской Федерации, Статьи 38, 39, 78. Федеральный закон "Об аренде земельных участков и земельных долей", Статьи 30-32.