Решение вопросов по земельным участкам в садовых товариществах: покупка по членским книжкам и особенности процесса.

Вопросы по земельному участку, если он был приобретен по садовым (членским) книжкам в садовом товариществе, решаются в соответствии с Законом Российской Федерации "Об организации государственного кадастра недвижимости" и Земельным кодексом Российской Федерации. Владельцы земельных участков, приобретенных таким образом, обладают правами собственника на землю, однако могут столкнуться с рядом ограничений, например, с ограничением разрешенных видов деятельности на участке. Такие вопросы решаются через органы государственной власти в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на земельный участок, выданное в установленном порядке на имя собственника земельного участка.

2. Договор купли-продажи земельного участка, если была проведена такая сделка.

3. Устав садоводческого товарищества, регулирующий порядок приобретения и регистрации прав на земельные участки.

4. Садовая книжка и иные документы, подтверждающие членство в садоводческом товариществе и право пользования земельным участком.

5. Решение собрания членов садоводческого товарищества о выдаче свидетельства о праве на земельный участок конкретному собственнику.

Все эти документы необходимо предоставить в орган управления земельными ресурсами, который проведет регистрацию прав на земельный участок и выдаст соответствующее свидетельство. При этом необходимо учитывать, что существуют определенные требования к оформлению таких документов и особенности процедуры регистрации прав на земельный участок при наличии садоводческого товарищества.

Для решения этого вопроса следует обратиться к Закону Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Земельному кодексу Российской Федерации, а также к Указу Президента РФ от 06.05.2012 № 599 "О мерах по совершенствованию государственной политики в отношении садоводства и огородничества".