Как переоформить право аренды земли на себя и сделать ее совместно-нажитым имуществом: варианты оформления через нотариуса или куплю-продажу

Здравствуйте,

Для того, чтобы земля была признана совместно-нажитым имуществом, ее право собственности должно быть на обоих супругах. Если земля была ранее приобретена вами обоими, то лучше всего переоформлять право собственности на обоих супругов через соглашение о передаче прав через нотариуса. Так как земля уже находится в аренде, то необходимо также уведомить арендатора об изменении собственника.

Если же земля была приобретена только на одного из супругов и переоформление права на обоих супругов невозможно, то лучше всего оформить переоформление права на землю через куплю-продажу. При этом необходимо учитывать гражданский кодекс РФ, который регулирует правовой статус недвижимости.

Надеюсь, что данная информация поможет вам принять решение. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться к юристу для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Соглашение об отказе от права аренды земельного участка между супругами и свекровью;
2. Договор купли-продажи земельного участка между супругами и свекровью, если решено оформить через него, либо документы сведущих государственных органов об отсутствии зависимых обязательств по праву подведения под земельный участок, правоустанавливающих документов на земельный участок и т.д.;
3. Заявление на переоформление прав на земельный участок, подписанное обеими сторонами или их представителями;
4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, земельный документооборот и другие необходимые документы, связанные с переоформлением права собственности на земельный участок.

С целью совершения наиболее необходимых шагов и получения требуемой правовой помощи рекомендуется обратиться к опытному юристу, осведомленному в вопросах, связанных с переоформлением прав на земельный участок.

Статья 555 ГК РФ "Договор аренды";

Статья 450 ГК РФ "Совместная деятельность супругов".