Как переоформить квартиру в ситуации после инфаркта головного мозга: советы для дочери и матери

В данном случае, с целью переоформления доли квартиры на себя, необходимо наличие согласия матери на такое действие. Если матерь не способна выразить свою волю в связи с состоянием здоровья, ее действительное согласие может быть достигнуто через представителя, назначенного в установленном законодательством порядке (опекун или доверенность на другого лица). Поэтому, необходимо обратиться в компетентные структуры, чтобы получить советы и помощь, которые могут быть предоставлены в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право матери на 1/3 долю в квартире (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
2. Медицинская документация, подтверждающая состояние здоровья матери и ее неспособность расписаться за себя (медицинская карта, заключения врачей).
3. Заявление о переоформлении доли в квартире на себя, которое должно быть подписано самой матерью и заверено нотариусом. В случае, если мать не может подписать заявление, ее подпись может быть заменена нотариально удостоверенной доверенностью на другое лицо, которое будет действовать от ее имени.

В целом, для решения данного вопроса важно организовать процедуру нотариальной доверенности либо обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна за матерью, если состояние ее здоровья не позволяет ей распоряжаться своим имуществом.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Бездействие недееспособных и ограниченно дееспособных лиц".

Статья 182. Бездействие недееспособных и ограниченно дееспособных лиц

1. Сделки, совершенные недееспособным лицом, а также сделки, совершенные ограниченно дееспособным лицом без согласия его законного представителя или органа опеки и попечительства, являются недействительными по основаниям, предусмотренным статьей 28 настоящего Кодекса.

2. Бездействие недееспособного лица, ограниченно дееспособного лица и лица, временно неспособного к обдумыванию своих действий вследствие болезни или иного состояния (далее – бездействующее лицо), может быть прекращено при наличии существенного интереса бездействующего лица или по требованию другого лица, заинтересованного в прекращении бездействия.

3. В то же время бездействие недееспособного или ограниченно дееспособного лица не может служить причиной возникновения обязательств у других лиц, если последние знали или должны были знать о недееспособности или ограниченной дееспособности этого лица.