Как переоформить квартиру после раздела имущества и как выписать супругу из нее
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3324471
Как мне переоформить документы на квартиру, которая была куплена по ипотеке с долей общей совместной собственности, кредит на которую не погашен, и определена за одним из супругов по решению суда о разделе имущества? Куда мне нужно обратиться и какие документы должен получить заявитель? Кроме того, как я могу выписать свою супругу, которая не проживает в квартире, но по-прежнему прописана в ней?
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- Для переоформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) с следующими документами: свидетельство о браке, решение суда о разделе имущества, свидетельство о праве собственности на квартиру, заявление на переоформление права собственности на квартиру. При переоформлении права собственности в вашей ситуации необходимо учесть, что кредит по ипотеке не погашен, поэтому возможны ограничения на переоформление права собственности и требования к продавцу квартиры и покупателю.
- Для выписки супруги из квартиры необходимо обращаться в орган местного самоуправления с заявлением об отказе от жилплощади. При этом необходимо предоставить подтверждение о том, что сами вы супругой не проживаете в квартире, а также доказательства о том, что супруга расторгнула браковые отношения с вами (например, свидетельство о разводе). После рассмотрения заявления и всех необходимых документов, орган местного самоуправления принимает соответствующее решение о выписке супруги из квартиры.
- Для переоформления документов на квартиру необходимо обратиться в орган Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением о переоформлении права собственности на квартиру в соответствии с решением суда. К заявлению должны быть приложены следующие документы: решение суда о разделе имущества, свидетельство о браке и его государственная регистрация, договор ипотеки, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие личность заявителя. В результате будет выдано новое свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором будет указано, что право собственности принадлежит только Вам.
- Для выписки супруги из квартиры необходимо обратиться в орган ЗАГСа по месту ее прописки с заявлением на выписку из квартиры по причине расторжения брака и предоставлением копии решения суда о разделе имущества. Если супруга не согласна с выпиской, то необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении супруги из приватизированного жилья.
- Статьи 256, 256.1, 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 37, 38, 74, 87, 88, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 143, 144, 147, 151 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и статьи 151, 152, 153, 154, 155, 156, 162, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 194, 198, 199, 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).
- Статьи 475, 477 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 112, 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Станислав, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы