Срок раздела имущества после развода: мифы и реальность. Как обезопасить себя и переоформить квартиру на ребенка?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущество супругов подлежит разделу. Срок раздела зависит от решения суда или соглашения сторон. Переоформление квартиры на несовершеннолетнюю дочь возможно при наличии согласия второго супруга и суда, решение которого будет соответствовать интересам ребенка и не противоречить законодательству. Тем не менее, переоформление квартиры на ребенка не лишает другого супруга права на раздел имущества. Если ребенок станет владельцем квартиры, то его совершеннолетие не является обязательным условием для ее продажи, однако такая продажа может быть произведена только с согласия законных представителей и в интересах ребенка.

Для правильного решения указанного вопроса Вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о перерегистрации права собственности на квартиру на Вашу дочь. В заявлении стоит указать все необходимые данные, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру и согласие Вашей дочери на перерегистрацию права собственности на ее имя.

Если у супругов нет заключенного брачного договора, то при разделе имущества на каждого из супругов приходится равная часть имущества, которое находилось в общей собственности. То есть, если квартира была приобретена во время брака и находилась в общей собственности, то после развода каждый из супругов имеет право на половину квартиры.

Относительно продажи квартиры, уточняю, что продание квартиры оформленной на ребенка возможно лишь при достижении им 18-летнего возраста. До этого совершение таких действий возможно лишь через законного представителя (в данном случае это Вы).

Статьи Закона РФ "О браке и семье", которые могут применяться для решения данного вопроса: - Статья 34 (Раздел совместно нажитого имущества при разводе) - Статья 42 (Вещи, приобретенные в браке) - Статья 256 (Сделки в интересах несовершеннолетних) - Статья 256.1 (Договор об управлении имуществом несовершеннолетнего) - Статья 433 (Продажа имущества несовершеннолетнего)