Как переоформить квартиру отца на сына: советы по договорам купли-продажи, дарения и ренты

Для переоформления квартиры с отца на сына можно воспользоваться договором купли-продажи или договором дарения. Договор купли-продажи подразумевает покупку квартиры сыном у отца на определенные денежные средства. Договор дарения предполагает безвозмездное переход права собственности от отца к сыну.

Чтобы переоформить квартиру, необходимо составить выбранный договор и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимость. Также потребуется предоставить ряд документов, подтверждающих право собственности отца на квартиру и подтверждающих согласие отца на переоформление на сына.

Если это договор дарения, то отец может расторгнуть его путем подписания соответствующего договора с сыном о расторжении дарения.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости;
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре дарения недвижимости;
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о порядке регистрации прав на недвижимое имущество.

• Паспорт отца;
• Паспорт сына;
• Свидетельство о рождении сына (для подтверждения родства);
• Свидетельство о браке отца (при необходимости);
• Документы, подтверждающие право собственности отца на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• Нотариально заверенный договор купли-продажи или договор дарения квартиры;
• Реквизиты счета для оплаты государственной пошлины.

• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.