Как переоформить квартиру от дедушки к внуку: легкие способы и полезные советы

Переоформление квартиры дедушки на внука возможно. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости между дедушкой и внуком на условиях, которые будут устраивать обе стороны и соответствовать законодательству Российской Федерации. Также необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности на квартиру. При этом стоит учитывать, что на переход права собственности на недвижимое имущество взымается государственная пошлина в соответствии с действующими тарифами.

Сначала необходимо определиться, каким образом планируется переоформление права собственности на квартиру. Возможны следующие варианты:

1) Дарение квартиры внуку. В этом случае дедушка должен составить дарственную на имя внука и подать ее в органы Росреестра на регистрацию права собственности на квартиру в пользу внука. Для этого понадобится выписать справку о составе семьи, согласие жены/мужа (если они есть), а также оплатить государственную пошлину.

2) Оформление права собственности на квартиру внуку по завещанию. В этом случае необходимо наличие завещания в пользу внука. Для оформления права собственности внук должен обратиться в нотариальную контору и подать заявление на принятие наследства, после чего у нотариуса будет составлен акт наследования. Далее внук должен обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на квартиру.

3) Передача квартиры в аренду внуку на срок несколько лет, после чего дедушка может выписаться из квартиры и подарить ее внуку.

Стоит также отметить, что при переоформлении права собственности на квартиру возможны налоговые последствия, например, налог на доход. Для более детальной консультации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по наследству" могут быть применены для решения этого вопроса.