Как переоформить квартиру, оформленную на бабушку, владельцем которой вы не являетесь?

Для того, чтобы переоформить дарственную на себя, ваша бабушка должна согласиться на такой переход прав собственности и заключить с вами договор купли-продажи квартиры. Кроме того, необходимо обратить внимание на наличие возможных ограничений прав на квартиру, например ипотеки или ограничения, установленные муниципальными органами власти. Для оформления перехода прав на квартиру обратитесь к юристу или нотариусу, который поможет вам выполнить все необходимые юридические процедуры.

Для переоформления дарственной на Вас необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинал дарственной на бабушку.
2. Заявление на переоформление дарственной на Вас.
3. Паспорт бабушки и Ваш паспорт.
4. Документы на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.

Далее, необходимо обратиться к нотариусу с этими документами и выполнить некоторые процедуры, чтобы переоформить дарственную на Вас.

Обратите внимание, что если квартира находится в залоге у банка, то необходимо получить согласие банка на переоформление дарственной. Также, для получения государственной регистрации Вам нужно оплатить государственную пошлину.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от способа, которым была оформлена дарственная на бабушку и, соответственно, условий дарственной.

Если дарственная была оформлена в форме нотариального документа, то необходимо обратиться в нотариальную контору для переоформления дарственной на себя в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если же дарственная была оформлена в простой письменной форме, то необходимо вслед за статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться к бабушке, на которую оформлена квартира, с просьбой о переоформлении дарственной на Вас.

В обоих случаях рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или юристу, которые могут помочь в проведении процедуры переоформления дарственной.